Ngân hàng kêu cứu vì bán được đất nhưng 2 năm chưa thể chuyển nhượng

Bán đất 2 năm chưa thể chuyển tên vì thủ tục

Trước thực tế khó khăn trong thủ tục bán tài sản thi hành án, ông Trần Đình Chánh - Giám đốc Agribank Nam Đà Nẵng - đã đề nghị lãnh đạo TP Đà Nẵng quan tâm, tháo gỡ cho ngân hàng tại hội nghị tổng kết ngành ngân hàng thành phố năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024 được tổ chức giữa tháng 1 vừa qua.

Ông Chánh nêu rõ, với vấn đề nợ xấu hiện nay một số việc nếu chỉ có đơn vị thi hành án thực hiện thì không tháo gỡ được mà cần nhiều ban ngành cùng tham gia tích cực.

Đơn cử trong trường hợp của Ngân hàng Agribank Nam Đà Nẵng đang vướng phải là cách đây hơn 2 năm, ngân hàng bán được một khu đất (diện thi hành án), thu được gần 300 tỉ đồng. Khách hàng đã chuyển tiền ngay thời điểm đó nhưng đến nay vẫn không thể sang tên cho họ được. Nguyên nhân là vì trên khu đất còn 24 hộ dân chưa được bồi thường hỗ trợ, với tổng số tiền là 5,2 tỉ đồng. Qua rất nhiều lần làm việc thì thành phố chỉ đạo giao cho Cục Thi hành án mời các sở ngành làm việc, giải quyết.

Riêng phía ngân hàng cho biết, đơn vị sẵn sàng bỏ ra 5,2 tỉ đồng bồi thường cho người dân để có thể sang tên cho khách hàng.

Trước đó, ngân hàng đã bỏ ra hơn 3 tỉ đồng để gia hạn cho khu đất.

"Đến lúc họp làm việc, các sở ban ngành chỉ cử chuyên viên đi. Vậy nên, tôi mong lãnh đạo thành phố cần quan tâm hơn đến vấn đề này, chỉ đạo các sở ngành cùng tham gia với ngân hàng, với đơn vị thi hành án để xử lý vấn đề đất đai, tài sản” - ông Chánh nói.

Xử lý nợ xấu liên quan đến thi hành án kéo dài, chưa hiệu quả

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP Đà Nẵng cho biết, trong năm 2023, việc phối hợp xử lý nợ xấu liên quan đến công tác thi hành án được đơn vị tích cực phối hợp với Viện Kiểm sát, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng xử lý những khó khăn trong quá trình thi hành án liên quan đến công tác thu hồi nợ xấu nói riêng và hoạt động ngân hàng nói chung.

Năm 2023, đã có 2 đợt tọa đàm được tổ chức để các tổ chức tín dụng gặp gỡ, trực tiếp trao đổi, nêu lên những vấn đề đang vướng mắc với các đơn vị và tìm hướng giải quyết đối với từng trường hợp cụ thể.

Trong năm, các chi nhánh tổ chức tín dụng trên địa bàn phát sinh 304 hồ sơ gửi đến cơ quan thi hành án với tổng dư nợ khởi kiện là 1.139 tỉ đồng. Kết quả giải quyết chỉ được 56 hồ sơ, thu được hơn 181 tỉ đồng, 68 hồ sơ được giải quyết một phần thu về hơn 130 tỉ đồng.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP Đà Nẵng cũng chỉ ra rằng, tiến độ giải quyết hồ sơ thi hành án còn kéo dài, thực hiện nhiều thủ tục về xử lý tài sản, một số quy định pháp luật về giá trị và quyền định giá tài sản thi hành án... chưa phù hợp với thực tế, ảnh hưởng đến hiệu quả thu hồi và xử lý nợ xấu của các ngân hàng thương mại.

Trao đổi tại hội nghị, ông Hồ Kỳ Minh - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng - ghi nhận ý kiến của các ngân hàng và đề nghị, với các trường hợp như Ngân hàng Agribank Nam Đà Nẵng gặp phải thì cần làm đơn kiến nghị gửi trực tiếp lên UBND thành phố để có phương án xử lý sớm.

“Sắp tới, chúng ta sẽ chọn vài dự án có vấn đề phức tạp, quy mô lớn về giá trị tài sản, đất đai để Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP Đà Nẵng đứng ra mời Cục Thi hành án dân sự, Tòa án, Viện Kiểm sát, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp và bản thân tôi sẽ điều hành cuộc họp, hội nghị đó. Chúng ta sẽ không đi theo hướng như hiện tại, Cục Thi hành án lấy ý kiến các sở ngành rồi mới lên thành phố thì rất lòng vòng, không giải quyết được vấn đề” - ông Minh đề nghị.

Nguồn: https://laodong.vn/kinh-doanh/ngan-hang-keu-cuu-vi-ban-duoc-dat-nhung-2-nam-chua-the-chuyen-nhuong-1295698.ldo